- Gent
- Renovatie
- Sloop- en heropbouw
- Rijwoning
- Stabiliteit
Sloop en heropbouw van een rijwoning in Gent
Bij sloop en heropbouw wordt een bestaande woning volledig afgebroken en vervangen door een nieuwbouwwoning op dezelfde locatie. Dit proces biedt de unieke kans om een verouderde woning te vervangen door een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Dit is vaak een slimme keuze wanneer de oude woning niet meer voldoet of structureel in slechte staat is.
Door te slopen en opnieuw op te bouwen, krijg je de kans om een nieuwe woning te creëren die voldoet aan alle huidige normen. In een stad als Gent, waar veel rijwoningen oud en slecht geïsoleerd zijn, is dit vaak een slimme en rendabele keuze. Een nieuwbouw biedt betere isolatie, minder onderhoud en lagere energiekosten. Bovendien kan je, onder bepaalde voorwaarden, genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat maakt het financieel nog aantrekkelijker.
De belangrijkste aandachtspunten bij sloop en heropbouw zijn de stedenbouwkundige voorschriften, de vergunningsprocedure en de impact op de buren. Ook moet je rekening houden met technische aspecten zoals stabiliteit van aanpalende woningen en de toegankelijkheid van de werf.
